1966〜1976年築, 専有面積32.01㎡〜52.01㎡の平均販売価格
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秀和第2自由が丘レジデンス
東京都目黒区中根一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩9分
1971年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
3,989万円
95.0万円/㎡
1,291
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4,889
6,688
AI査定結果
推定相場価格
3,989万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,090万円〜4,889万円
73.5万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月13日
秀和第2自由が丘レジデンス
3,990万円（95.0万円/㎡）/ 2階 / 42.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 3,990万円 | 95.0万円 | 2階 | 42.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 6,780万円 | 97.8万円 | 3階 | 69.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 6,780万円 | 97.8万円 | 3階 | 69.32㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
| 2025/07/11 | 6,780万円 | 102.7万円 | 5階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 5,299万円 | 97.3万円 | 5階 | 54.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 5,299万円 | 97.3万円 | 5階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,780万円 | 90.0万円 | 2階 | 42.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 5,299万円 | 97.3万円 | 5階 | 54.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/11 | 4,080万円 | 97.1万円 | 2階 | 42.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,899万円 | 98.5万円 | 8階 | 49.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,999万円 | 100.5万円 | 8階 | 49.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,380万円 | 80.5万円 | 2階 | 42.01㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 秀和第2自由が丘レジデンス 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅9分 | 3,990万円 | 95.0万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/09 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 神泉駅8分 | 2,799万円 | 87.0万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 3,200万円 | 77.3万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/31 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 3,480万円 | 96.1万円 | 36.21㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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